C&L Abogados en las IV Jornadas Nacionales de Derecho Inmobiliario

Los días 27 y 28 de agosto se realizaron en la Facultad de Derecho de la Universidad de Chile las IV Jornadas Nacionales de Derecho Inmobiliario, uno de los encuentros académicos más relevantes del país en esta área del derecho. El evento reunió durante dos jornadas a profesores, investigadores y abogados en ejercicio provenientes de universidades de todo Chile, en mesas simultáneas que abordaron materias tan diversas como la posesión inscrita, el régimen registral conservatorio, la copropiedad inmobiliaria, el derecho urbanístico y la responsabilidad por defectos de construcción, entre muchas otras.

En esta versión, Matías Calderón Arratia y Nicolás Larraguibel González, socios de C&L Abogados, expusieron la ponencia "La promesa del respaldo inmobiliario en la tokenización inmobiliaria, apariencia publicitaria y precariedad jurídica", en la mesa dedicada a los desafíos que plantean las nuevas tecnologías para el derecho inmobiliario y registral. El trabajo examina la posición jurídica real del inversionista en estructuras de tokenización de activos inmobiliarios y propone herramientas del ordenamiento chileno para dotar de mayor consistencia jurídica a este tipo de operaciones, sin detenerse en el desarrollo del análisis, que próximamente compartiremos en este blog.

Un espacio de encuentro entre academia y práctica

Las Jornadas Nacionales de Derecho Inmobiliario se han consolidado como un punto de encuentro entre la reflexión académica y la práctica profesional. A diferencia de otros espacios más especializados en un solo tema, este tipo de congresos convoca a expositores de distintas universidades y ámbitos de ejercicio, lo que permite contrastar visiones, advertir tensiones interpretativas y conocer de primera mano cómo distintos actores del sistema jurídico están abordando problemas que, muchas veces, carecen todavía de una respuesta consolidada en la doctrina o la jurisprudencia. La tokenización inmobiliaria es precisamente un ejemplo de esas materias emergentes, donde la tecnología avanza más rápido que la elaboración dogmática y donde el diálogo entre distintos especialistas resulta particularmente fértil.

La importancia de participar en instancias académicas

Para nuestro estudio jurídico, participar activamente en este tipo de instancias, ya sea como expositor, moderador o simple asistente, cumple una función que va más allá de la difusión de un trabajo puntual. La exposición pública de un análisis obliga a someterlo al escrutinio de pares, a responder preguntas que no siempre se anticipan en el trabajo de escritorio y a perfeccionar los argumentos frente a objeciones que solo surgen en el intercambio directo con otros especialistas. Ese ejercicio de contraste es, en buena medida, lo que distingue una asesoría jurídica actualizada y rigurosa de una que simplemente reproduce criterios ya conocidos.

Asistir y exponer en congresos académicos también permite mantenerse al tanto de discusiones que, con el tiempo, terminan influyendo en la legislación, en los criterios de los tribunales o en la forma en que la propia profesión aborda determinados problemas. En áreas como el derecho inmobiliario, donde conviven instituciones civiles centenarias con fenómenos tan recientes como la tokenización de activos, este seguimiento constante resulta indispensable para ofrecer una asesoría que efectivamente anticipe los riesgos jurídicos de las operaciones que asesoramos, en lugar de reaccionar únicamente frente a problemas ya consumados.

El compromiso de C&L Abogados con la actualización permanente

La participación de nuestros socios en estas Jornadas se enmarca en un compromiso más amplio del estudio con la actualización permanente en las áreas donde el derecho y la tecnología convergen. C&L Abogados entiende que la calidad de la asesoría en materias emergentes, como los criptoactivos, los instrumentos financieros digitales o la tokenización de bienes raíces, depende directamente de la capacidad de sus abogados de mantenerse activos en la discusión académica, no solo como consumidores de doctrina, sino también como aportantes a ella. Agradecemos a la organización de las IV Jornadas Nacionales de Derecho Inmobiliario por el espacio de discusión brindado y a los asistentes que participaron de la exposición. 

En C&L Abogados asesoramos a empresas e inversionistas en el diseño y estructuración jurídica de proyectos que combinan derecho inmobiliario y tecnología, así como en el análisis normativo de instrumentos financieros digitales bajo la Ley Fintech y la legislación civil y comercial chilena.