Escándalo por parcelas en Pucón: siete querellas por terrenos sin entregar  

En el último mes, el Juzgado de Garantía de Pucón ha recibido al menos siete querellas por presunta estafa relacionadas con el proyecto inmobiliario "Bosque de Los Nevados", desarrollado por la empresa Inversiones Latam SPA. Los denunciantes afirman haber pagado por parcelas desde el año 2020 sin que hasta ahora se les haya entregado la propiedad prometida. Según indican, se ofrecieron terrenos en el sector rural de Los Nevados, acompañados de atractivas promesas de urbanización, equipamiento y alta plusvalía. Sin embargo, los compromisos no se habrían cumplido, y los terrenos siguen sin ser entregados. 

El fiscal jefe de Pucón, Jorge Calderara, confirmó que la Brigada de Delitos Económicos (BRIDEC) de la Policía de Investigaciones de Temuco está investigando el caso. En paralelo, comenzaron a circular testimonios públicos, como el de una exempleada del proyecto, Tracy Dunstan, quien aseguró haber participado en las ventas durante la pandemia creyendo que se trataba de una iniciativa legal. Hoy, afirma sentirse engañada al igual que los compradores. Su publicación en redes sociales generó amplia repercusión y encendió nuevas alertas en torno a este tipo de proyectos. 

Desde la empresa aseguran haber cumplido con el 94 % de los contratos y afirman que quienes estaban en condiciones de escriturar lo han hecho. Además, sostienen que los litigios anteriores han sido favorables a la compañía en tribunales. A pesar de estas declaraciones, el malestar de los clientes se ha hecho evidente y el caso comienza a escalar tanto en lo jurídico como en lo mediático. 

Este nuevo conflicto en Pucón evidencia un patrón que se ha repetido en distintas regiones del país. La compraventa de parcelas en zonas rurales ha crecido exponencialmente, muchas veces al margen de la regulación vigente y sin la debida fiscalización. Atraídos por la promesa de inversión segura, cientos de compradores han firmado promesas de compraventa sin contar con toda la información legal necesaria ni con garantías sobre la factibilidad del proyecto. 

En C&L Abogados hemos visto de cerca cómo este tipo de operaciones pueden transformarse en verdaderas pesadillas legales para quienes confiaron en ofertas que, al final, resultaron imposibles de cumplir. Por eso, recomendamos siempre revisar detalladamente los títulos de dominio, verificar los permisos del proyecto y analizar el contrato con abogados expertos antes de firmar cualquier documento. En caso de haber sido afectado, es fundamental reunir toda la documentación disponible —como promesas de compraventa, comprobantes de pago, correos, publicidad y comunicaciones— y evaluar jurídicamente los pasos a seguir. 

Si compraste una parcela que aún no ha sido entregada, si te ofrecieron condiciones que no se cumplieron o si simplemente tienes dudas sobre la legalidad del proyecto en el que estás involucrado, en C&L Abogados podemos ayudarte. Nuestro equipo cuenta con experiencia en litigios inmobiliarios y defensa del consumidor, con un enfoque claro en proteger tus derechos y tu inversión. 

Escríbenos a contacto@clabogados.cl o visita nuestro sitio web www.clabogados.cl para agendar una consulta legal. Tu caso será evaluado con confidencialidad, compromiso y rigor jurídico. 

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